بزرگنمايي:

آریا جوان - معاون نظارت شورای شهر تهران از تدوین و ابلاغ شیوه نامه نحوه صدور پروانه ساختمان جهت زمین‌ها و املاک واقع در کاربری‌های خدماتی در 13 بند خبر داد.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی شهر، افشین حبیب‌زاده در حاشیه صد و هشتاد و ششمین جلسه علنی شورای شهر تهران با حضور در جمع خبرنگاران با اشاره به ابلاغ مصوبه شیوه نامه نحوه صدور پروانه ساختمان جهت زمین‌ها و املاک واقع در کاربری‌های خدماتی اظهار کرد: در شهر تهران طرح‌های توسعه‌ای شهرداری و دولت زیاد است و این مساله سبب شد که مردم در محلات شهر تهران درگیر شوند.
وی ادامه داد: در بخش‌هایی از این طرح‌ها به واسطه اینکه املاک مردم در طرح‌های توسعه‌ای قرار می‌گرفت، برای آن‌ها محدودیت‌هایی ایجاد می‌شد. به اصطلاح املاک فریز می‌شد و نمی‌توانستند بر روی املاک خود اقدامی انجام دهند که این مساله موجبات نارضایتی مردم را فراهم کرده بود.
معاون نظارت شورای شهر تهران با بیان اینکه طبق قانون تا 5 سال باید وضعیت طرح‌های توسعه‌ای تعیین تکلیف شود، گفت:، اما در شهر تهران طرح‌هایی داریم که بیش از این زمان از آن‌ها گذشته و هنوز به سرانجام مشخصی نرسیده‌اند که این مساله موجب نارضایتی مردم شد.
حبیب زاده اضافه کرد: سرانجام بعد از ماه‌ها کار کارشناسی و مشورت شیوه نامه نحوه صدور پروانه در املاک واقع در طرح‌ها در 13 بند تدوین شد که بر این اساس در مواردی که در این طرح‌ها کاربری‌های خدماتی اجرا شود، می‌توانند از این تصمیمات پیروی کنند.
وی افزود: مقرر شد سازمان املاک شهرداری تهران به این مساله ورود کند یا نسبت به تسویه حساب با املاک اقدام کنند یا نسبت به خرید ملک اقدام شود.
عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه این مصوبه تنها برای املاکی که سند دارند لازم‌الاجرا است، تصریح کرد: در برخی از محلات همچون ده ونک که املاک و خانه‌ها سند ندارند، نمی‌توان این شیوه نامه را اجرایی کرد.
وی با بیان اینکه در برخی از محلات طرح‌های توسعه‌ای یا اجرا نشده، یا نصفه و نیمه اجرا شده است، عنوان کرد: به شهرداری مناطق این اختیار را داده‌ایم که نسبت به تعیین تکلیف، خرید یا صدور پروانه برای این املاک اقدام کنند. بر همین اساس شهرداری‌های مناطق می‌توانند حداکثر تا سقف 120 درصد تراکم پایه و حداکثر در سه طبقه ساختمان بسازند و البته دقت داشته باشید که ضوابط باغات و فضای سبز یا بافت تاریخی باید در تصمیم گیری‌ها رعایت شود.
به گفته حبیب زاده این بخش‌نامه پاسخی به مطالبات طولانی مدت مردم است و دیگر بر این اساس محلات فریز شده نداریم.